Complex turistic – potențial reconversie: pensiunsau cămin varstnici

Complex turistic – potențial reconversie: cabane sau cămin bătrâni | Aghireșu, Cluj
830.000 € (negociabil)
Vând complex turistic (nefuncțional în prezent), Loc. Leghia, com. Aghireșu, jud. Cluj – 567 m altitudine, 2 km de Leghia, sub 2 km de DN1 (Cluj-Napoca–Oradea). 36 km Cluj-Napoca, 30 km Zalău, 10 km Huedin.
Teren intravilan 11.992 mp (2 parcele), intabulat, fără sarcini.
Construcții existente:
• Cabană principală D+P+E+M, 452 mp la sol – recepție, restaurant, bucătărie, camere la etaj și mansardă
• Casă cabanier S+P+M, 141 mp
• Clădire agrement, 137 mp – fitness, saună, bar
• 12 căsuțe de lemn tip camping, 18 mp fiecare
• Piscină 166 mp
• Teren de sport 812 mp
• Grup social + terasă acoperită
Capacitate existentă: peste 45 de camere (12/2 paturi, 12/3 paturi, 10/4 paturi, 1 apartament) + 12 căsuțe/4 paturi + 1 cameră 2-3 locuri.
Potențial de business: complex inactiv momentan, dar cu structură și infrastructură complete, pretabil pentru:
• Redeschidere ca complex turistic/hotelier – investiție redusă, clădirile și dotările fiind deja funcționale la nivel structural
• Reconversie în cămin pentru persoane vârstnice – camere multiple, spații comune ample, bucătărie industrială, zonă administrativă separată, spații verzi generoase și liniște
• Alte forme de investiție: agroturism, centru de recuperare, spațiu educațional .