Teren 816 mp cu PUD aprobat pentru depozit logistică / producție

Vă propunem spre vânzare un teren de 816 mp în Cluj-Napoca. Zona are funcțiune predominant industrială și logistică, iar terenul are acces direct din stradă.
Terenul are PUD aprobat pentru un depozit de logistică / producție cu spații administrative. Puteți trece direct la autorizarea construcției, fără timpul și costurile unei documentații urbanistice noi.
Construcția propusă prin PUD:
• Regim de înălțime: S+P+2
• Suprafață construită: 372,18 mp
• Suprafață desfășurată: 968,28 mp
• Gang de acces auto la parter, cu înălțime liberă de aproximativ 4,50 m
• Parcare proprie cu 9 locuri, în spatele clădirii
• Spații verzi plantate pe parcelă
Concept arhitectural modern, cu fațadă vitrată și randări 3D disponibile.
Potrivit pentru: firme de distribuție, curierat, producție ușoară, showroom cu depozit, sediu cu birouri și spațiu de stocare. Este și o oportunitate pentru investitori care vor să construiască și să închirieze.
Construcțiile existente pe teren sunt propuse spre demolare conform documentației.
Avantaje: amplasare într-o zonă consacrată pentru activități industriale și logistice, aproape de mari retaileri și de artere importante ale orașului.
Documentația completă (plan de situație, PUD, randări) poate fi pusă la dispoziția celor interesați.
Preț: 495000 EUR