Parc Industrial și Logistic cu PUZ Aprobat

Parc Industrial și Logistic cu PUZ Aprobat | 18.800 mp construiți | Huedin, Cluj

Oportunitate rară de investiție în una dintre cele mai promițătoare zone industriale din județul Cluj!

Se oferă spre vânzare un amplasament industrial și logistic cu PUZ aprobat, situat strategic la doar 3 km de Huedin, cu acces direct la DN1/E60 și la aproximativ 30 km de Autostrada Transilvania.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în proximitatea viitoarei investiții majore dezvoltate de Knauf la Huedin, un proiect estimat la aproximativ 88 milioane euro, ce include construirea unei fabrici de plăci din gips-carton și profiluri metalice. Această investiție va transforma zona într-un important pol industrial și logistic regional, generând cerere crescută pentru spații de producție, depozitare și servicii conexe.

Date principale ale proprietății

Suprafață totală teren: 82.640 mp

Suprafață totală construită: 27105 mp

Clădiri existente:
3 hale industriale mari.
1 hală industrială.
Clădire administrativă P+E parțial.
Facilități logistice:
-locuri de andocare pentru camioane
- locuri de parcare pentru autoturisme si camione/TIR-uri

Avantaje competitive

✔ PUZ aprobat – avantaj major pentru dezvoltare și operare imediată

✔ Amplasare strategică la DN1/E60, principalul coridor rutier dintre Cluj-Napoca și Oradea

✔ Acces rapid către Autostrada Transilvania

✔ Platformă ideală pentru logistică, distribuție, producție, e-commerce, centru regional de depozitare sau parc industrial

✔ Situată în zona de dezvoltare generată de investiția Knauf Huedin, cu perspective excelente de creștere a valorii activului

✔ Infrastructură adaptată traficului greu și operațiunilor logistice intensive

Proprietatea reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori, fonduri imobiliare, operatori logistici și companii de producție care urmăresc dezvoltarea într-o zonă aflată în plină expansiune industrială.