Teren centura Donath, Floresti

Teren pentru investiție – viitor intravilan, zonă Donath Park, acces rapid spre Cluj-Napoca

Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața utilă de 446 mp, la care se adaugă 25 mp cotă parte din drumul de servitute.

Caracteristici teren:

Suprafață utilă: 446 mp
Cotă parte drum servitute: 25 mp
Front stradal: 20 m
Adâncime: 22 m
Teren cu formă regulată, ideal pentru construcție

Conform noului PUG, terenul este încadrat în UTR Lv6, urmând să fie inclus în intravilan. Reglementările urbanistice permit edificarea unei locuințe cu regim redus de înălțime: Ds + P + 1E (demisol + parter + etaj).

Situat în apropierea cartierului Donath Park, terenul beneficiază de o locație atractivă, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Poziționarea oferă un echilibru ideal între confortul urban și apropierea de natură.

Ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și ca investiție pe termen mediu și lung, având în vedere perspectiva introducerii în intravilan.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.