Duplex modern,160 mp utili, Teren 363 mp,Terase 40 mp, Valea Garbaului

Duplex modern cu 160 mp utili, teren de 363 mp și terase generoase
Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern, cu arhitectură deosebită, proiectat inteligent pentru a valorifica la maximum configurația terenului și pentru a oferi spații luminoase, funcționale și confortabile.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 160 mp și este amplasată pe un teren de 363 mp, din care aproximativ 263 mp reprezintă teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii.
Locuința este dispusă pe 3 niveluri (P+1+R) și beneficiază de aproximativ 40 mp de terase distribuite pe toate nivelurile, oferind priveliști deschise și multiple spații de recreere.
Nivel retras (R):
• 2 locuri de parcare;
• cameră tehnică;
• terasă;
• casa scării cu acces direct din zona de parcare.
Etaj 1:
• 3 dormitoare ;
• baie;
• terasă;
• hol și casa scării.
Parter:
• living generos;
• bucătărie open space;
• baie;
• hol;
• terasă;
• casa scării.
Imobilul se predă la stadiul de semifinisat interior, cu:
• pereți gletuiți;
• șapă autonivelantă;
• instalații electrice și sanitare trase la poziție.
Această etapă oferă viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza locuința conform propriului stil și preferințelor.
Construcția este realizată din cărămidă pe structură de beton și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și încălzirea prin pardoseală, iar tâmplăria PVC cu geam tripan contribuie la eficiența energetică și la o excelentă izolare fonică.