Duplex semifinisat, zona Vivo

Casa tip duplex nZEB, 180 mp utili, teren 250 mp, acces rapid spre Cluj-Napoca și Vivo

Strategic Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un ansamblu privat exclusivist, într-una dintre cele mai apreciate zone din Florești, aproape de Cluj-Napoca și centrul comercial Vivo.

Locuința impresionează prin suprafața generoasă de 180 mp utili și terenul de 250 mp, oferind spațiul ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o conexiune permanentă cu natura. Amplasarea excelentă permite acces facil către principalele puncte de interes din zonă, păstrând în același timp liniștea și aerul curat specifice unei zone retrase.

Casa este construită conform standardului nZEB și beneficiază de o calitate a execuției peste media pieței, fiind proiectată pentru eficiență energetică, confort și durabilitate pe termen lung.

Compartimentare:
Demisol
Spatiu tehnic de 14 mp plus un open space de 52 mp.
Parter
Hol de acces generos
Living spațios cu zonă de dining și acces direct către grădină
Bucătărie separat cu acces către o terasă de 31 mp.
Spații de depozitare

Etaj

Hol
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Două dormitoare
Baie
Balcon de 5 mp.

De la etaj se urcă spre terasa circulabilă care are suprafta de 61 mp cu vedere panoramică spre Florești si Cluj-Napoca.

Stadiu de predare
Locuința se predă semifinisată, cu:

Pereți tencuiți și un strat de glet
Instalații electrice trase la poziție
Instalații sanitare trase la poziție
Caracteristici constructive și dotări:

Zidărie din cărămidă
Termosistem performant pentru eficiență energetică ridicată
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Centrală termică pe gaz
Încălzire în pardoseală
Instalații realizate și trase la poziție
Gard de împrejmuire
Bazine ingropate de 1500 litri cu pompe pentru colectare ape pluviale

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă spațioasă, amplasată într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca și toate facilitățile urbane. Combinația dintre poziționarea excelentă, suprafețele generoase și calitatea construcției oferă un stil de viață confortabil și modern pentru întreaga familie.
PRETUL INCLUDE TVA.