Duplex semifinisat cu terasă circulabilă și curte proprie – Florești

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, semifinisat, situat în zona Fagului din Florești, într-o locație liniștită și aerisită, în apropierea pădurii, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, dar și avantajul de a avea natura aproape.
Locuința beneficiază de curte proprie, terasă de 20,5 mp și terasă circulabilă pe acoperiș de aproximativ 50 mp, oferind spații generoase pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
📍 Locație și acces
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea într-o zonă liniștită, aproape de pădure, ferită de aglomerația urbană, dar în același timp cu acces facil către punctele de interes din Florești.
În imediata apropiere se află:
• Liceul „Dumitru Tăuțan” din Florești
• magazine și puncte comerciale pentru cumpărăturile de zi cu zi
• stații de autobuz, cu acces facil către Cluj-Napoca
• stație de taxi

🏡 Date generale
• Teren: aproximativ 280 mp
• Suprafață utilă: 109,85 mp
• Predare: semifinisat
• Curte privată
• Terasă: 20,5 mp
• Terasă circulabilă pe acoperiș: aproximativ 50 mp
• Preț: 217.800 € TVA inclus
• Preț negociabil
📐 Compartimentare
Parter
• 2 dormitoare
• baie
• hol
Etaj
• dormitor matrimonial
• baie proprie
• dressing
• baie
• living generos cu bucătărie open-space
• acces către terasa de 20,5 mp
• acces către curte
Acoperiș
• terasă circulabilă de aproximativ 50 mp, un spațiu suplimentar care poate fi amenajat ca zonă de relaxare.
🔨 Dotări și materiale
Locuința se predă semifinisată, pregătită pentru amenajarea după propriul gust:
• 1 strat de glet aplicat pe pereți
• instalații sanitare și electrice trase la poziție
• încălzire în pardoseală
• tâmplărie REHAU
• termoizolație cu polistiren
• balustrade din sticlă securizată

🌳 O locuință aproape de natură, dar aproape de tot ce ai nevoie
Dacă îți dorești o casă într-o zonă liniștită și aerisită, aproape de pădure, dar fără să renunți la accesul rapid către școală, magazine, transport public și Cluj-Napoca, această proprietate poate fi o alegere potrivită.
Curte proprie + terasă de 20,5 mp + terasă circulabilă de aproximativ 50 mp + încălzire în pardoseală + compartimentare generoasă, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes din Florești.
Preț: 217.800 € TVA inclus – negociabil.
Pentru mai multe informații, fotografii, planul locuinței sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.